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集体所有的矿用可以买卖

集体建设用地及其地上房屋买卖与租赁合同有效吗界面新闻

2018年5月14日《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 ”就该规定是否属于影响合同效力的强制性规 2023年9月26日第三十九条违反本法规定，未取得采矿许可证擅自采矿的，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区范围采矿的，擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种的，责令停止开采、赔偿损失，没收采出的矿产【法官说法】村民委员会能否以土地承包形式转让“采 2019年8月出台的《土地管理法修正》：“农村集体建设用地在符合规划、依法登记，并经三分之二以上集体经济组织成员同意的情况下，可以通过出让、出租等方式交由农村集体经济组织以外农村集体土地能否转让使用权？转让是否有一定期限？谢谢？2022年12月9日农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已以案释法丨农村集体土地房屋买卖合同效力如何澎

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2021年8月25日集体土地买卖：根据我国土地管理相关的法律规定，集体土地是不能够进行买卖的，而且集体土地多是农田或者耕地，在我国实行严格的耕地保护制度，所以集体土地是不能 2024年6月15日集体土地不得随意买卖，其流转利用受到法律严格限制。法律明确规定了集体土地所有权归属、经营管理方式及征收征用程序，旨在保护农民权益。关于农村集体土地是否集体土地可以买卖吗法律快车2018年5月30日根据2008年2月1日起开始实施的《土地登记办法》（以下简称《办法》）第二条第二款规定：“集体土地使用权，包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用关于农村集体所有土地上建设房屋买卖法律适用问题找法网2024年8月22日民法典中集体宅基地不可以买卖。宅基地所有权属于农村集体经济组织，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，个人对宅基地仅享有使用权和收集体土地可以买卖吗找法网

民法典集体土地所有权可否买卖法律知识华律网

2024年9月25日一、民法典集体土地所有权可否买卖不能。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民 2019年10月18日集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋，村民对土地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不只有集体土地证的房子可以买吗？百度知道2019年3月19日农村山林土地不可以自由买卖，土地买卖是违法行为。根据《中华人民共和国土地管理》条土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。农村山林土地可以自由买卖吗百度知道2018年11月9日我们好像好多人都是没有听过集体产权类型的房子，其实这样的房产更多的都是在二手房市场较多一些。集体产权的房子对于我们来说，就是产权不是独立的。所以我们要对于产权有一种认识，从买卖到过户的一系列问题。集体产权房可以买卖吗？集体房产证能过户吗房天

村集体盖的小产权楼房可以买卖吗？知乎

2020年4月22日您好，一般来说，小产权的房子是不能买卖的，一般来说，小产权房分两种，一种是建在集体建设用地上，也就是建在农民宅基地上的房子，只属于该村的集体所有者，外村农民不能购买，只能在本村的村民之间流转；建在集体企业用地或耕地，这种属于违建。2022年12月9日未取得所有权且占用集体土地的房屋是否可以进行买卖？案件审理情况法院经审理查明，被告杨某将自己未取得所有权且占用集体土地的房屋出售给原告，违反了法律、行政法规的强制性规定，集体土地依法不能转让和买卖。故原告与被告所签以案释法丨农村集体土地房屋买卖合同效力如何澎湃新闻2020年12月2日裁判要点：关于集体土地上非宅基地房屋买卖合同的效力问题。1、当事人以涉案房屋属于违法建筑为由主张买卖合同无效，但依照我国城乡规划法的规定，认定涉案房屋是否属于违法建筑是当地规划行政主管部门的职权范围，法院无权直接认定涉案房屋是否属于违法建筑，当事人虽主张涉案房屋是高院判决：现行法律并没有限制集体土地上的所有房屋均不 2018年2月5日农村村集体房屋可以买卖吗《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《城市房地产管理法》第8条规定，城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该国有农村村集体房屋可以买卖吗百度知道

《民法典》背景下，农村房屋买卖合同的效力及法律后果知乎

2022年3月22日虽然当时法律未明确规定城市居住不得买卖农村宅基地或农村房屋，但是根据举轻以明重的法律原则，农村居民在集体土地上建房尚且有严格的审批程序，如果城市居民可以随意买卖农村房屋，进而可以在所买房屋的宅基地建房，则《中华人民共和国土地管理2024年8月20日一、什么是集体土地征收？土地征收，实质上即是土地的买卖。我国《中华人民共和国宪法》第十条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。集体土地征收能获得哪些补偿？如何分配？法律规定了这六点 2018年5月31日农村集体土地可以不能买卖的。在农村是有集体土地，集体土地并不是归个人所有，而是归村委会所有。由于集体土地并非属于个人所有，肯定是无法随心所欲的利用它，有些人会对农村集体土地的买卖用途关心。农村集体土地可以买卖吗？百度知道2023年11月14日一些村民将其在集体所有土地上建造的自建房屋对外出售，该类型的房屋相对于商品房来说一般价格较低，且大多独门独院，具有很强的诱惑性。这些房屋究竟能否买卖？购买上述房屋的法律后果是什么？需要承担什么样【鸠案说法】集体土地上的自建房能否买卖？澎湃

农村土地可以买卖吗？谈建国以来农村土地制度的五个发展阶段

2018年11月13日第三阶段公社集体所有制时期（1958～1978）此阶段原属于各农业合作社的土地和社员的自留地、坟地、宅基地等一切土地，连同耕畜、农具等生产资料以及一切公共财产都无偿收归人民公社三级所有。公社对土地进行统一规划、统一生产、统一管理，实行平均主义的“按 2024年6月20日在农村房屋买卖中，必须严格遵守法律规定。根据《土地管理法》第八十二条的规定：擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反该法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，将受到县级以上人民政府自然资源民法典镇集体土地上的房屋买卖合法吗找法网2024年6月15日一、集体土地可以买卖吗关于农村集体土地是否可以买卖的问题，答案是不可以。农村集体土地，作为非个人所有的资源，其流转与利用受到严格的法律限制。 1这是因为《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》均明确规定：集体土地可以买卖吗法律快车2019年1月31日任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让依照我国宪法规定，可以依法属于集体所有的自然资源有哪些 128 我国宪法规定，可以依法属于集体所有的自然资源有哪些 7依据我国宪法规定，可以属于集体所有的有哪些百度知道

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2024年10月18日集体土地上建的房子是可以进行买卖的，但这种买卖受到严格的限制： 1只有本村集体经济组织的成员之间才能进行买卖，外来人口或城市居民则无权参与。 2这是因为集体土地的所有权归属于集体，其使用权流转受到法律的严格监管，以维护农民的集中在集体所有权主体是集体组织法人、是集体社区或集体团体、是全体集体成员、是成员个人与法人共同等观点上。这些观点或是理论出发点不同，或是观察角度不同，都有各自的道理，但都不可能适应集体所有权的各种情况。实际上集体所有制的形式是多样的，集体所有权的主体形式应集体所有权百度百科2018年6月27日 ”根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体；国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。农村宅基地及房屋买卖的20个常见问题解答知乎2019年8月2日我国实行土地的公有制，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定为国有的以外，属于农民集体所有。《地管理法》第六十三条规定农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建集体土地上的房屋可否买卖? 找法网

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2021年8月25日集体建设用地依据我国土地管理法的规定进行管理，土地所有权是不能进行交易的，那么集体建设用地可以买卖吗？集体建设用地的使用权可以进行交易吗？这些问题都是大多数人所关心的问题，接下来就由法律快车的小编为您介绍集体建设用地的相关知识。2024年7月18日这些土地的所有权都归属于集体所有，仅限其集体内的成员享有使用权；对于那些并非该集体成员的人士，他们可以通过租赁的方式来获取相应的使用权。在所有的情况下，土地流转都是唯一合法的途径，严禁将农村土地及其附属物纳入到商品交易市场进行交易。集体土地不得买卖的法律规定是什么法律知识｜律图2021年7月31日农村闲置学校用地属于农村集体所有的土地，可以进行土地所有权的转让，办理土地所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》第六条：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门农村废弃学校可以买卖吗？土体性质能办成出让吗？百度知道2023年10月23日一、关于集体土地上非宅基地房屋买卖合同的效力问题 1、当事人以涉案房屋属于违法建筑为由主张买卖合同无效，但依照我国城乡规划法的规定，认定涉案房屋是否属于违法建筑是当地规划行政主管部门的职权范围，法院无权直接认定涉案房屋是否属于违法建筑，当事人虽主张涉案房屋是违法建筑中恒信研究张峥律师：集体土地上非宅基地房屋买卖合同的

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2024年9月6日集体土地上所建的房屋可以买卖吗集体土地上所建的房屋买卖在法律上存在限制。依据中国现行法律规定，集体土地属于村集体所有，其上的房屋买卖受到一定的法律约束。以下是集体土地房屋买卖的主要条件和限制：交易主体2019年2月4日二、山东高院二审认定双方构成合作开发房地产合同关系，因开发和销售楼房所涉土地性质为农民集体所有，未依法办理征收、出让等相关手续，故判决：《泰安市南黄村旧村改造合同书》无效。二、司法实践中有案例认为最高院：集体土地如何才能用于房地产开发? (含详细解决办法)2024年6月11日一、农村集体土地上的回迁安置房能买卖吗？依据我国相关法律规定，农村集体土地上的回迁安置房原则上是可以进行买卖的。这类房屋建立在宅基地之上，国家允许合法转让，但在转让后，原房屋所有者将不再有权申请新的宅基地。一、农村集体土地上的回迁安置房能买卖吗？法律快车2024年9月6日在农村是有集体土地，集体土地并不是归个人所有，而是归村委会所有。由于集体土地并非属于个人所有，肯定是无法随心所欲的利用它，有些人会对农村集体土地的买卖用途关心。那么，农村集体土地可以买卖吗华律网小编给农村集体土地可以买卖吗农村土地华律办事直通车

集体土地是否可以合法买卖? 百度知道

2019年8月14日我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。而集体土地能否买卖?法律说明(1)《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。2019年6月15日集体房产证的楼房可以买吗？集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格集体房产证的楼房可以买吗？百度知道2018年3月15日 3、不可以买，集体土地属于村集体，你只能是租赁不能取得使用权。遇到拆迁的话要在租赁协议中注明补偿归属问题，只能租不能买的。 4、在集体土地上的厂房上，国家乡镇政府也发证了所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用集体土地产权的工业厂房能购买吗？有什么注意事项2012年11月20日 3、对于原来属于集体经济组织的土地现在已经变为国有土地的房屋买卖合同效力问题，因为制约房屋买卖合同效力的问题主要是由土地的使用权性质决定的，农村的宅基地使用权主要是通过审批的方式取得的，农民支付的相关费用很少，被认为是国家给予浅谈农村宅基地上房屋买卖行为的认定中国法院网

一文理清：农村宅基地上的房屋能否买卖、赠与、继承给

2024年4月29日现行法律并没有直接对农村房屋的所有权转让进行限制，但基于“房随地走”的基本原则，限制宅基地使用权转让实际即是限制地上房屋的转让，主要规定《土地管理法》《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》等法律、行政法规中。2021年10月8日对于集体产权的买卖国家有相关的法律法规，只能卖给同村的人，不能卖给以外的人。农村集体产权房屋买卖可以吗在农村，土地归集体所有。在这类土地上建造房屋，不用交纳土地出让金等费用。法律规定，农民的住宅不得向城市居民出售农村集体产权房屋买卖可以吗知乎2024年5月21日一、集体土地可以买卖吗关于农村集体土地能否进行买卖的问题。明确指出，农村集体土地的所有权归属于当地的村集体经济组织所有，个人对于这部分土地仅有使用权利，而并不享有所有权。集体土地可以买卖吗法律知识｜律图2024年9月20日一、农村集体土地上的回迁安置房可以买卖吗回迁房可以买卖。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，但是购买未取得产权证书的回迁房，则可可以面临极大的风险，回迁手续更名并不可以取代房屋产权证书。回迁房过户的手续有： 1、签订回迁房合同；农村集体土地上的回迁安置房可以买卖吗法律知识｜律图

中国民法典集体所有权的理解与适用民事研究法学论坛

2022年12月8日集体所有权在中国法学界一直是个解释和理解起来较为复杂和困难的问题。因为，它不仅涉及到民法，还涉及到作为社会主义经济制度基础的公有制和作为上位法的宪法的规定等。理解集体所有权，我们可以“集体企业”与“集体土地”作切入点。2021年9月9日双方签订的《房屋产权转让协定书》系双方真实意思表示，且老何已将所有的证件交付给了自己，自己及家人也一直住在该房屋内，且已对房屋进行了装修。可以看出，双方争议焦点在于村民和本村以外的人签订了农村房屋买卖合同，该买卖合同是否有效？村民可以将农村房屋卖给本村以外的人吗？中国法院网2024年5月10日 2宅基地等属于集体所有的土地上的房屋，村民对土地只有使用权，将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。集体土地使用权上房屋买卖是怎么规定的法律快车2018年5月14日一、农民集体所有的土地可以分为哪些类型？从所有权的角度，根据《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日修正，下称“《土地管理法》”）第八条、第十一条的规定，我国法律将土地分为国家所有和农民集体所有，并排除了其他主体对集体建设用地及其地上房屋买卖与租赁合同有效吗？